［自宅を売却するなら早い方がいい？］

➊検討すべきタイミングは「子供が巣立ったとき」
→夫婦だけでは広すぎる家の場合、自宅を売却してコンパクトな家に移る手段もあり。
広い家ですと、特に電気代が急騰する昨今、広くて気密性が悪い住宅の場合、無駄な光熱費がかかる。

❷注意点
家を売りやすくするためにお風呂やトイレなどを大規模に工事するリノベーションを行う人や業者が多いです。
それは悪手。お金をかけたのに家が売れなかったら悲惨です。
不動産は“すぐに売れない”リスクと常に隣り合わせ。利益が出るかわからないものにお金をかけるのは避けた方がいいと思います。
※不動産会社は儲かるけど…リノベーション工事からも費用は売主負担で、不動産会社は工事の利益がでる。

❸家にある物を思い切って処分する
→ヤフオク・メルカリ・中古品買取業者
→粗大ごみの日を忘れず（焼却施設に持ち込む、個人の場合思ったより安いです）