マイホームが欲しい方は必読
この本を読んで、安心でお得な住宅ローンを組んで欲しいです。一緒に知識を共有しましょう！詳細は書籍を購入してみてください。
ローン審査は入学試験。必ず事前に受験勉強を！
Ｑ.住宅ローンの審査に通るか不安です。何をチェックされるのでしょうか？
Ａ.主に「返済能力」をチェックされます。
1. 住宅ローンの審査って何？
家を買うために銀行からお金を借りることを「住宅ローン」と言います。でも、その前に「審査」というテストを受けなければなりません。これは、銀行が「この人はお金をちゃんと返せるかな？」とチェックするためのものです。
2. 2つのテストがあります
事前審査（仮審査）
家を買おうと決めた時に最初に受けるテストです。ここでは自分の情報を簡単に銀行に伝えます。このテストに合格すると、家を売っている人に「この人はお金を借りられるかも！」と思ってもらえます。これは住宅会社にお願いしましょう。
本審査
次に受けるのは本格的なテストです。ここでは、色々な書類を提出して詳しく調べられます。このテストに合格すると、正式にお金を借りることができます。
3. テストで見られるポイント
返済能力
一番大事なのは、「お金をちゃんと返せるかどうか」です。銀行はあなたの年収や他の借金の有無を見て判断します。
4. テストの準備
テストに合格するためには、普段からお金の使い方に気をつけることが大切です。家計簿をつけたり、無駄遣いをしないようにしたりすることがポイントです。※ライフプランシミュレーションをお勧めします！
5. どうしてテストが必要なの？
家を売る人は、あなたがちゃんとお金を借りられるかどうかを知りたいので、このテストが必要です。テストに合格すると、家を買うための準備が整うので、安心して売買契約を結べます。
このように、住宅ローンの審査の流れや重要なポイントを説明しました。
