中古住宅購入後のリフォーム実態は⁉
最中古住宅の67%がリフォーム意向を持つ
矢野経済研究所が2025年に行った調査によると、過去10年以内に中古住宅を購入した20歳以上の男女1,000人を対象に実施したアンケートで、「リフォーム・リノベーションをしたい」と回答した人が67%に上りました（「したい」14%、「どちらかというとしたい」53%）。
人気のリフォームポイントは「水回り」と「内装」
同調査で最も多かったリフォーム内容は、「トイレ」55.5%（555人）、「壁・天井」54.1%（541人）、「床」49.9%（499人）、「キッチン」48.6%（486人）、「浴室」46.9%（469人）、「洗面台」43.4%（434人）と、水回りと内装が中心であることが示されました。
リフォームにかける金額は？
リフォーム費用は「100万円未満」が22%（220人）で最多、次いで「50万〜100万円未満」14%（140人）、さらに「100万〜300万円程度」で実施されるケースも多く、平均金額は約300万円と試算されています。この金額は水回り（トイレ、キッチン、浴室、洗面台）の交換や壁紙・フローリングの張り替えを含む規模のリフォームが多いことを示しています。
リフォームをしたい理由は？
「経年とともに設備の劣化や汚れが想定されるから」が57%（570人）と最も多く、しかし「実施時期はわからない」と回答する人も200人以上にのぼり、時期の判断に迷う人も少なくありません。
まとめ
中古住宅リフォームは水回りや内装が中心で、予算は100万〜300万円程度が主流です。特に築20年以上の住宅では水回りの劣化が顕著で、早期のリフォームが必要とされています。中古住宅購入を検討している方は、自分が何を改修したいのか、いくらまでかけられるのか、具体的な見積もりを含めた事前調査をしておくことが重要です。
今後も最新の住宅情報をお届けします。※引用：YKK APニュース
