家族を守る高性能住宅が誕生！

～サザンタウンやはばagain・キョウワホームの最新モデルハウス内覧会開催中～

「家を建てるなら、安全で快適、そして暮らしやすい住まいにしたい」
そんな願いを叶えるべく、キョウワホーム（株式会社協和） が手掛ける最新モデルハウスを見学してきました！

このモデルハウスのテーマは「最高の断熱性能で家族を守る」。
家族の健康を守り、災害から守り、そして家事の負担を減らす設計が詰め込まれています。

1. 家族を守る3つのポイント！

🔹 「家族の健康を守る」全館空調「Z空調」
断熱等級７の最高等級の断熱性を持つキョウワホームの家。家の中のどこにいても快適な温度をキープできる「Z空調」を採用。寒暖差によるヒートショックのリスクを減らし、子どもからシニア世代まで健康的に過ごせる空間を実現しています。

🔹 「家族を地震から守る」制震システム「MERシステム」
最近全国的に増えている地震のリスク。このモデルハウスでは、建物の揺れを最大48％軽減できる「MERシステム」を標準採用。

🔹 「ママ必見！家事ラク動線」
キッチンをLDKの中心に配置し、家事がしやすく、家族とのコミュニケーションもとりやすい設計。さらに、「お帰り動線」として、玄関から直結でランドリールームへ移動できる動線を確保。
帰宅後すぐに衣服を着替えたり、洗濯できるため、部屋が散らかりにくく衛生的です。

とても素敵な間取りでしたよ！

2. 住み心地抜群！7つの間取りポイント

① LDK – 家族みんなが自然と集まる開放的な空間

キッチンをLDKの中心に配置し、家全体を見渡せる安心感のあるレイアウトに。ダイニングとキッチンが並んでいるので、配膳や片付けがスムーズで、忙しいママ・パパにとって嬉しい設計です。

② ワークスペース – 在宅ワーク＆お子様の学習にもピッタリ！

最近増えている在宅ワークや、子どもの学習スペースとして活用できるワークスペースを設置。家族の気配を感じながらも、集中して作業ができる理想的な環境です。

③ 玄関 – 収納たっぷりでスッキリ片付く！

広々とした玄関には、大容量のシューズクロークを完備。靴だけでなく、アウターやベビーカー、アウトドア用品まで収納可能です。これなら、いつでもスッキリ片付いた玄関をキープできますね！

④ お帰り動線（ランドリールーム） – 玄関から直結で便利！

玄関からそのままランドリールームへ行けるので、帰宅後すぐに手洗いや着替えが可能。
花粉の時期や雨の日でも、室内干しがしやすく、家族の健康と衛生面を考えた動線設計になっています。

⑤ バス＆トイレ – 使い勝手抜群の水回り配置

水回りの動線も考え抜かれており、キッチンを中心にバスルームやトイレ、洗面スペースを配置。
特に、洗面台は独立型なので、入浴中でも気兼ねなく使えるのが嬉しいポイント！家族が多い家庭には特に便利です。

⑥ 主寝室 – 収納も作業スペースも充実

ウォークインクローゼット（WIC）がついた主寝室は、収納力抜群！さらに、ワークスペースも設けられているので、ちょっとした作業や読書、リモートワークにも最適な空間です。

⑦ 子ども部屋 – 成長に合わせて自由に変化！

可動式の間仕切り建具を採用し、ワンルームとしても、2つの部屋としても使える設計。
お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用できる工夫が詰まっています！

3. 価格と立地情報

🏠 土地＋建物総額4,290万円（税込）
📍 所在地：紫波郡矢巾町大字南矢幅第9地割77-15
🚃 交通アクセス：JR東日本「矢幅駅」東口より徒歩19分
📐 土地面積：184.11㎡
🏗 建物延面積：117.44㎡（物置面積3.17㎡含む）
📅 建築年月日：2024年8月28日
🏡 取引態様：売主
🛠 引渡可能年月：即時