土地

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地盤改良工事とは？工法別のメリット・デメリットと費用 「この土地、本当に家を建てても大丈夫？」 そう感じたことがある方も多いのではないでしょうか。住宅の“土台”となる地盤がしっかりしていないと、建物に深刻なトラブルが起こる可能性も…。 この...

分譲地購入の確認事項—知っておくべきリスクと注意点住宅購入を検討する際、土地の立地や価格だけでなく、「道路の権利関係」にも注意が必要です。特に、分譲地内の道路が公道ではなく、宅地の所有者が共同で持分を持つ「共同所有型（持分共有型）」の私道の...

マイホームをお持ちの方には、固定資産税納付通知書が届いていますね。間もなく第一期目の支払期限が迫っております。忘れずに納付してください💸第一期分は5月1日迄ですよ！一括でも構わないですが。固定資産税は、1年を4回に分け支払うようになっていま...

「心理的瑕疵物件」、聞いたことありますか？今後、増加するであろうケースやこれは嫌だなという事案を学んでいきましょう🖋2021年10月、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を公表しました。これを基に記載してい...

相隣関係とは、民法という法律で定められた、お隣さんとの土地に関する取り決めであり、隣地とのトラブルを防ぐために是非知っておきたいですね。相隣関係とは、民法の第二百九条から第二百三十八条で定めれた、お隣さんの土地との関係に関する取り決めです。...

所有者不明土地・建物への対策として、2021年4月に成立した民法等の一部改正および相続土地国庫帰属法が、4月1日から順次施行される。同法の施行により停滞していた空き地の利活用が進むことが期待される。4月1日から始まる各種制度のポイントをまと...