オーストラリアの住宅価格、どうしちゃったの？
こんにちは、みなさん。今日はオーストラリアの住宅事情についてお話ししたいと思います。最近、オーストラリアでは住宅価格がまさに「お値段２倍」状態に上昇中！特にシドニーなんかでは、家を買うのが夢のように難しくなっています。
なんでそんなことになってるの？
まず、一番の原因は超低金利。これで住宅ローンが組みやすくなって、みんなが家を買いに走ったわけです。さらに、都市部に人が集まったり、外国人投資家がこぞって投資したり。これが価格を押し上げているんです。
政府は何をしてるの？
政府も黙って見ているわけではありません。外国人投資家による中古住宅の購入を一時的に禁止することを決めました。この規制は2025年4月1日から2027年3月31日までの2年間実施される予定です。でも、専門家はこの規制が住宅価格に与える影響は限定的だと言っています。
どうなっちゃうの？
オーストラリア税務当局によれば、外国人投資家が購入する住宅用不動産は全体の約3分の1に過ぎないので、価格の抑制効果はあまり期待できないかも。
まとめると…
オーストラリアの住宅価格高騰は、多くの要因が絡み合った結果であり、政府の規制だけでは解決が難しい問題です。今後も住宅市場の動向に注目し、適切な対策が求められます。
もっと詳しく知りたい人は以下のリンクから情報をチェックしてみてくださいね。
: Bloomberg
: TBS CROSS DIG with Bloomberg
